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Financer et Gérer - Le logement
N°260 23 Octobre 2001
Rubrique Actualités
UN SITE POUR ENCOURAGER LA VENTE AUX ENCHERES
Le nouveau site Encherimmo.fr fait la promotion des biens à vendre aux enchères. Cette pratique, peu étendue, permet aux agents immobiliers de vendre rapidement et au meilleur prix, en offrant une totale transparence de l’opération de vente. L’essentiel des vendeurs sont des institutionnels, qui peuvent ainsi être fidélisés. "Ce site est un moyen qui permet aux professionnels de vendre aux enchères, avec un accès organisé sur internet. C’est une zone de communication et non de vente" nous explique Jean Garcia, créateur du concept et dirigeant d’Encherimmo.
Concrètement, l’agent immobilier propose sur le site le bien à vendre avec visite panoramique, accompagnée d’une évolution, de la mise à prix et de la date de vente prévue. Le nom et les coordonnées de l’agent sont également précisés. Cette parution lui assure la publicité sur les journaux les mieux adaptés pendant trois semaines à un mois, deux fois par semaine. Une semaine avant la vente, toutes les personnes intéressées reçoivent une invitation à se rendre dans la salle ou la vente se réalise. Eventuellement, les potentiels acheteurs peuvent faire des pré-enchères en ligne. Le coût d’une telle parution s’échelonne entre 3500 francs pour la vente d’un bien jusqu’à 800 000 francs, à 25 000 francs pour un bien proposé à plus de 100 millions de francs.
Les professionnels peuvent s’inscrire gratuitement sur le site. Ils ont la possibilité d’être référencés, à condition de suivre un stage de formation. Ce stage d’une journée est organisé par l’ESPI, partenaire d’Encherimmo. Il est facturé environ 5000 francs HT, mais des négociations sont en cours pour faire baisser ce prix. Les agents référencés, formés à la vente aux enchères, sont conseillés aux potentiels clients. L’objectif d’Encherimmo est d’obtenir 1200 inscriptions d’agents la première année.
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Le Courrier du Logement
N°151 19 Octobre 2001
Rubrique économie et stratégie
UN SITE D’ENCHERES IMMOBILIERES POUR LES AGENTS
Jean Garcia, agent immobilier dirigeant une agence immobilière dans la 17ème à Paris (Agence 17), a lancé en juin dernier un site à destination des professionnels (agences, etc.) désirant vendre des logements aux enchères en ligne. Le site est à ce jour essentiellement informatif.
www.encherimmo.fr
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Media Pub 93 ( TV & détente)
20 Novembre 2001
L’IMMO A LA CLE !
Ce tout nouveau portail applique les avantages de la formule de vente aux enchères à l’immobilier : obtenir le meilleur prix dans l’urgence, acheter ou vendre au jour défini, une parfaite transparence de l’opération, des opportunités.
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Réponse à tout !
Janvier 2002
MULTIMEDIA - SITES DU MOIS
Vous voulez acheter un bien immobilier aux enchères ? Vous bénéficiez d’une visite virtuelle sur le site. Ce qui n’empêche pas de le voir de façon bien réelle avant la vente !
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Journal du Net
4 Décembre 2001
ACTUALITES / SITES
Encherimmo.fr - Site Immobilier
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